英倫半島

英倫半島

1、整體概況。

基本信息

社區實景社區實景

行政區域: 龍泉驛

項目位置: 成龍路東山國際大道成簡快速入口處東山國際新城

交通狀況: 1)雙向10車道的成龍路景觀大道直達成都市區;2)臨近正在施工的捷運2號線接駁站點;3)華(陽)龍(泉)路對接華陽和新城南;4)緊鄰龍泉老城區和 國家級經濟技術開發區;5)成(都)簡陽)旅遊快速通道起點;6)332、313等公交線達成都市區,871、878等公交線達龍泉城區;7)東山業主專 線巴士往返項目和成都市區

建築類型: 聯排

物業類別: 別墅

主力戶型: 198-300平米

開發商: 成都華信大足房地產開發有限公司

物業費: 3.6元/月/平米

詳細信息

戶型圖戶型圖

產權年限: 70年

產權類型: 大產權房

開工時間: 20120600

容積率: 0.6

綠化率: 40%

總戶數: 280

建築面積: 60000平方米

占地面積: 130000平方米

價格信息

英倫半島價格:起價200萬元/套

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 成龍路東山國際大道成簡快速入口處 (東山國際新城內)

開盤時間: 2012年12月8日

入住時間: 2014年

項目介紹

樣板間樣板間

位於東山國際新城北端高端別墅區,緊鄰已開發完成的傳世家寶加州郡別墅。面朝東山森林公園,蘆溪河玉帶纏腰環繞組團而過。是東山自然環境最為優越的區域,打造別墅生活區的絕佳之地。

組團整體占地196畝,其中第一期全部為聯排和獨棟小別墅。

2、規劃設計

整個英倫半島項目採用純正英倫風格設計,以自然、優雅、含蓄、高貴為特點,且打破了別墅外立面統一的特點,每戶都獨具特色。

設計充分利用蘆溪河與周圍的景觀,讓每一套住宅都擁有良好的景觀和視野,也讓社區內部空間具有較強的場所感,空間層次豐富,通過道路分割形成完整的組團式布局。

園林景觀上採用歐式田園風,各種植物有機組合,尺度適宜,打造出一幅優美的英式田園別墅美景。在整個小區設計規劃中無論是中央綠化帶還是住宅都注重整體的構圖和空間效果。不同的建築、建築組群,在整體的環境中遙相呼應,形成相互對話、交流的空間效果。

3、建築設計

在建築設計上追尋技術美與人情味的和諧統一,使居住者情感回歸寧靜與自然。建築立面強調英式建築風格,清雅而又含蓄,富有個性。在住宅外立面設計時突破以往的住宅大多是多聯體的簡單複製,不具備可識別性和整體感官效果。而在本小區住宅外立面設計上,通過仔細分析,用模組的形式雕築住宅,每戶不再是簡單的複製。打破傳統立面的單一和呆板,其節奏、比例、尺度符合數學美。這樣的設計對於過客是美景的享受,對於家人則是舒適的生活空間。

在平面戶型上採用英式建築特有兩個庭院——入戶庭院和家庭庭院,入戶庭院突出了與外界交往與聯繫更加的方便;家庭庭院則體現了家人交流空間的特點,同時有一定的私密性。

4、道路交通

小區道路系統的組織充分考慮居住區內外動、靜態交通的組織,同時還綜合考慮了地形條件、現狀建設條件、景觀要求和規劃結構的因素。小區道路以一條主幹道穿插南北構成道路體系的住軸線,在小區主幹道上又有多條次級道路分散出去與各個居住組團相連線,這樣充分保證了小區內部道路系統的合理性。在主幹道中間加入了一條寬度為2米的中央隔離綠化帶。此隔離綠化帶不僅可以美化環境,淨化空氣,還提高了小區景觀的品質。

5、景觀設計

結合整體布局與組群規劃,本規劃以綠化主軸為設計重點,以帶狀綠化為主要布置形式,結合步行系統規劃,有機聯繫各組群綠地,使各個組群綠化連為一體,增強戶外空間連續性。將山體綠化、中心綠地、宅間綠地和沿街綠地相結合,使之成為統一綠化系統。綠化環境設計在強調組團空間個性化塑的同時,更為注意整體意境,將小區戶外環境書寫成一首充滿詩情畫意的詩篇。

在住宅區域內重點景觀的分布上,採用均好原則,除綠地景觀外,還在其它區域布置了花架、山石等景觀小品,形成一系列綠化節點,爭取每套住宅都享受到優美宜人的社區環境,進一步提升居住品質。

6、配套設施

組團依託東山國際新城城市級配套:川大附小東山學校、成都幼師幼稚園、華西醫院、藝術中心、運動休閒中心、商業街、東山食府等都已建成投入使用,業主子女可直接就讀川大附小及成都幼師並享受業主特惠。

直接連通東山項目與成都市中心SM廣場的313路已經開通,業主也可乘坐332路直接到達成仁路萬達廣常875路、878路則直達龍泉汽車總站及龍泉城區。

目前在售H區鑒山組團內還規劃有商業古街、大型超市、電影院、百貨商場等20多萬平方米綜合商業。建成後將成為城東又一商業中心。

英倫郡內還為業主布置了功能設施齊備的商業會所,滿足小區居民對生活的要求和對品質的需求。內部高規格會所與外部的東山既有配套:川大附孝成都幼師、華西醫院、藝術中心、運動休閒中心,和即將呈現的鑒山組團大型商業組成全方位配套,滿足業主對第一居所生活別墅的需求。

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