膠囊旅館

膠囊旅館

膠囊旅館大多只有在繁忙的都市地區才有,因為日本可怕的加班文化,促使了膠囊旅館的誕生。這種旅館是幾十個整齊撂起來的“膠囊”。每個膠囊“盛放”一個顧客。有人說它很像宇宙飛船太空艙,也有人說像棺材。2011年國中國首家膠囊旅館現身上海火車站北廣場附近。2011年8月,繼北京、上海和西安之後,又一家膠囊旅館現身昆明。2012年11月,西南第一家膠囊旅館在重慶市觀音橋正式營業。

基本信息

旅館簡介

膠囊旅館”日文叫“カプセルホテル”,就是“CapsuleHotel”的音譯。人們也稱之為“太空艙酒店、旅館”、“膠囊公寓”、“格仔旅館”“棺材旅館”“節能青年客棧”。是日本極有特色的,充分體現日本資源節約與空間創意的便捷式旅館。

除了獨立開店,膠囊旅館往往與桑拿洗浴一併對外營業。“膠囊旅館”非常符合如今人們倡導的低碳、環保理念。由於它的低碳排放、經濟實用、安全衛生、節約資源等諸多就有點,現已被世界各國紛紛效仿,美國、法國、英國、俄羅斯新加坡韓國等等國家都已建成了“膠囊旅館”經營情況超出尋常的好,一般入住率都在100%以上。這說明這種旅館形式是非常適合現今社會大都市快捷、便利的生活要求。

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膠囊旅館的最初設計者是建築家黑川紀章。1979年,新日本觀光株式會社在大阪梅田開辦了首家膠囊旅館,1985年,隨著國際科學技術博覽會的舉行,為容納大量觀光客而緊急修建的膠囊旅館,經電視台報導之後開始被社會廣知。

2014年,泰安作為全國重點旅遊城市也引進了膠囊旅館這種新型的便捷式旅館,並在各大團購網站推出上線,名為泰安優格青年旅館。

經營模式

踏進旅館大門,熱情的工作人員會遞上一雙消毒拖鞋。旅客付錢後,便得到一把衣櫃鑰匙,可以把隨身攜帶的行李鎖進衣櫃。旅館內部隨處可見張貼的“靜”字樣,以提醒客人保持安靜。走廊兩側的膠囊分上下兩層,很像中國的臥鋪車廂。“膠囊”的長寬高分別是2米、1米和1.25米,一個身高1.80米的成年人躺下翻身是沒問題的,坐起身來也不會碰到頭。一床、一桌、一台電視,基本是內部的全部家具了。袖珍桌子也就門把手大小,只能放眼鏡、手錶等小物件。牆壁上有一排電子開關,是控制膠囊內燈光、溫度及音響設備的。

膠囊旅館不會因為廉價而忽略衛生,不論房間是否更換旅客,床單、枕巾等就寢用品都是每天一換。遊客一進門,就要換上專用睡衣

大概是為了保證膠囊內空氣流通,每隻膠囊都沒有門,只有一個捲簾以保護遊客的隱私。當然,透氣的捲簾無法阻止聲音的襲擾,不遠處的洗手間及淋浴室的聲音會若隱若現地傳進來。深夜,走廊里此起彼伏的鼾聲也會響成一片,旅客可以帶上耳塞隔音。

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主要設備

旅館特點

清早起來有免費提供的洗漱用品。這裡的牙刷很有意思,不需要擠上牙膏就能刷出滿嘴泡沫。除了公共浴室的淋浴,這裡還有人工溫泉。由於池底裝了超音波裝置,激盪的水流可以給您捶腿、敲背、渾身按摩,真是很解乏。

沐浴後,男士可以使用免費的一次性剃鬚刀,女士也有各種免費護膚品。木梳雖然不是一次性的,但分為使用過和未使用過的兩個簍子。每天都有工作人員清洗,然後放入紫外線燈箱消毒

公共休息室里有多個自動售貨機,出售香菸、果汁、咖啡、泡麵、電池、冰淇淋、漢堡包等。沙發旁有免費雜誌,愛熱鬧的人可以和大家一起看電視。如果感覺疲勞,往自動按摩椅里扔幾個硬幣,就能享受20分鐘電動按摩。有的膠囊旅館設有讀書室,商務人士可以在此使用電腦辦公,免費的寬頻無線網速度很快。

針對人群

藏身在辦公大樓里的膠囊旅館,主要針對晚上加班,趕不上末班車的上班族客群供他們休息補眠。有別於傳統膠囊旅館,陰暗老舊的刻板印象,這種膠囊旅館很不一樣。以黑白為基本色調,處處充滿摩登現代感,旅館以觀光客和女性客人為主軸貼心設計,不只廁所跟樓層男女分開,就連電梯也要分男女,讓女客人住得舒適放心。

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進入一個一個小膠囊里不怕睡得不舒服,業者採用高級寢具,讓你一夜好眠。膠囊旅館擺脫不景氣陰影,以新面貌開拓無限商機。

洗浴區

拿著鑰匙,首先去更衣間,換上衣櫃裡棉布和式浴服,電梯直接送到位於地下2層的浴室。儘管浴室裡間的風呂池、淋浴台、桑拿房,和一般的日本浴室別無二致,外間一應俱全的按摩椅、電視、化妝室和牛奶販賣機也並不新鮮,泡個舒服的熱水澡,倒真的很解乏。在乾淨的盥洗室里洗漱,佩服日本人的整潔與自律——偌大的盥洗室,每個客人洗漱完畢,都會把一次性用具小心地扔到廢物桶里,再用面紙把台盆邊的水擦乾淨。入住方式 只能爬進門

休閒區

泡了澡、喝了牛奶、做了按摩(當然是按摩椅,旅館裡附設中式、泰式マッサージ(Massage,按摩),不過價格不菲的),帶著一身輕鬆來到地下1層的休閒區。儘管已經是凌晨一點多,還有不少人或者躺在休息廳的沙發上看電視,或者在閱覽區看漫畫和雜誌。旁邊的電子遊戲房裡倒是空無一人,可角子機、老虎機和格鬥遊戲機螢幕上花花綠綠的燈光依舊終日閃爍。

宿眠區

上2樓,來到整個旅館最有特色的所在,也是“膠囊旅館“名稱來源的宿眠區。極有創意的空間構成,一進宿眠區,整個宿眠區如分成很多進,按照英文字母順序編排。每一進的兩面牆上,如蜂巢般密密麻麻、整整齊齊分布著20餘個“膠囊洞”,每個洞長寬不過1米,進深也就一人左右,這僅容一人坐、臥的小空間,就是客人們的臥室了。(三樓有男女合宿、三人合宿的“大洞”,形制相似,只是面積大一點而已)。

每個膠囊洞都有和更衣櫃手牌相同的編號,“看,像不像太空艙?有沒有一點科幻世界裡未來人的生活空間?

內部區

紐約時報》記者田淵弘子(音譯)日前來到中西淳入住的“膠囊旅社新宿510”採訪。放眼望去,旅社樓道兩旁是兩排整整齊齊的格子間,好似火車臥鋪。格子鋪共分上下兩層,每個格子間深不過2米,寬和高不過1.5米。

格子間全密閉。一個人在格子間裡最多能半躺半坐著,根本站不起來。格子間還沒有門,只有一個薄薄的屏風作遮掩。

每個格子間只配有一盞燈,幾個衣架,一條薄毯,一個枕頭和一台小電視。小電視只能用耳機聽聲音,因為格子間隔音效果差,就連輕微咳嗽聲都能被“鄰居”聽到。

空間小,“蟻族”也得把所有生活用品都堆放在格子間內。整間旅社設有統一餐廳和公共衛生間,樓道里滿是煙味,菸頭到處都是。

中西淳告訴記者:“這兒就是一個爬進來睡覺的地方,你得適應一下。”他說,自己只帶了兩套西裝,因為根本沒有衣櫥。

發展狀況

近年來被東南亞、歐洲各國效仿,就連發達的英國、法國、德國、立陶宛都相繼也建成了類似的膠囊旅館,由於它的低碳環保、低廉價格和便捷服務,深受差旅一族年輕遊客的歡迎,入住率非常高。

中國商家也不失時機地結合國情,在北京、上海、西安、南京、廣州、深圳等地也在籌建這樣的旅館、客棧,上海和安徽的已經開業。相信這種低碳環保、經濟便捷的青年旅館一定能在短期內成為中國新的一種投資業態,成為低碳生活的新方式。

目前國內也出現了幾家生產膠囊旅館設備的廠家,杭州、西安、上海也相繼出現了專業的生產膠囊旅館設備的廠家。看來,中國的膠囊旅館業要進一步發展,除了等待市場對新事物的認同外,還需要政府的鼓勵、認同,社會的支持及專業部門的規範化管理才行。

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市場前景

機遇分析

(1)國內旅遊市場不斷成熟。隨著國內旅遊的興起,中等消費的工薪階層構成了國內旅遊的主力軍,給膠囊旅館提供了一個廣闊的發展空間。世界旅遊組織的報告預測:“中國將在2020年成為世界第一旅遊接待國,屆時到中國境內旅遊的外國客人將超過1.37億人次。”也就是說在未來的20年,國際遊客的大量湧入必將會極大地促進中國飯店業的飛速發展,“十二五”規劃的到來為膠囊旅館在未來的發展提供了強有力的外部條件。

(2)政府的支持。伴隨著資本市場發展和經濟體制改革的逐漸深入,我國將會建立起一個開放的酒店產權市場,政府會為酒店業籌集資金、建立、進入、退出等方面創造更有利的條件,政府的支持將為我國膠囊旅館提供巨大的發展空間。膠囊旅館的主要投資方還是來自於民間,有了政府的支持,民間投資的活躍,膠囊旅館的發展勢在必行。

(3)行銷技術的發展。行銷技術的發展,尤其是網路技術的成熟為膠囊旅館的戰略聯盟和集團化發展提供了方便而有效的手段,這將有利於膠囊旅館形成戰略同盟,進行品牌化建設,發展系統化膠囊旅館。

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優勢分析

(1)價格競爭優勢。膠囊旅館的固定成本和後期追加成本較少,管理和服務費率低於高星級酒店的水平,具有一定的價格競爭優勢。膠囊旅館的硬體產品功能配置體現實用性,不需要多餘浪費的裝飾,節省了初建成本。高星級酒店服務要求全面和細緻,需要員工人數眾多,勞動力成本較高;而膠囊旅館配套簡單,員工可以一人多崗,大大節約了人工成本,並通過減少一些大型輔助設施,如豪華宴會廳、健身中心的建設投入,大幅度降低成本。

(2)客源供給優勢。在我國經濟持續增長背景下,不同層次的國際交往增多,中國已成為國際首選的商務目的地,入境遊客中不乏一般旅遊者和普通大眾。

這樣,膠囊旅館和普通社會旅館一樣,也存在著相對固定的、數量巨大的客源優勢。膠囊旅館將其客源定位在社會大眾、一般商務人士、中小企業主和普通旅遊者、自費旅遊者,已贏得了客源市場優勢。

(3)觀念前衛優勢。產生旅遊需求需要有旅遊動機,而旅遊動機緣於兩種基本需求:探新求異的需求和逃避緊張現實的需求。上海膠囊旅館一開業就吸引了無數媒體和年輕人的眼球,膠囊旅館能夠滿足年輕人求新求奇求省的心理,尤其是在北京、上海、深圳這種大都市的強大工作壓力,職業疾病纏繞著年輕的白領們,找一個自己的空間休息,有自己的一篇小天地,都可以在膠囊旅館中實現。

亮相西安

位於西安市交大南門御城龍脈的西安悠遊膠囊公寓經過一年多時間籌劃,選址,設計,安裝,終於亮相了,所展示產品系西安膠囊旅館設備有限公司產品,真正的中國製造,中國第一。

初步定價---每天38元三天100元一周200元一月800元

免費項目--數位電視寬頻24小時熱水空調暖氣

現身上海

國首家膠囊旅館現身上海火車站北廣場附近。據旅館工作人員介紹,“膠囊旅館”在300多平方米的面積內分3個區域共布置了68個1.1米見方,長度2.2米的特製睡床,內設單獨的電源插頭、時鐘、可調光壁燈和平板電視機,旅館內有冷暖空調和無線寬頻網路。

“膠囊旅館”將在上海開業每人基本費28元

據《新民晚報》報導,沒想到,上海也有了“膠囊旅館”,在中山北路近滬太路口。旅館老闆說,現在還沒正式營業,不過上門打聽的人不少。

鋼框架的“膠囊”,寬和高約110厘米,長220厘米,麻雀雖小,五臟俱全。空調讓人冬暖夏涼,有枕頭被子、通風扇、可調燈光、鬧鐘、電源插座、液晶電視,還能上網漫遊。據旅館工作人員介紹,“膠囊旅館”在300多平方米的面積內分3個區域共布置了68個格子間,分成A、B、C三區,另有浴室、衛生間、吸菸區、小賣部和存物區等。每人收基本費28元,每小時再加4元,比如洗個澡再睡上一覺,10個小時就是68元,一天是88元。膠囊旅館,據查這是國內第一家。雖然別的城市有過“膠囊”公寓,但那是山寨版的“膠囊”。上海這個“膠囊”是國際標準,材料、尺寸、設施、服務和防火防盜等,都有講究;除了構造格局不同,經營方向也不一樣,別地是長包的房客,而這裡是以小時計算的旅客。

由於膠囊同走廊之間僅有布簾相隔,膠囊的私密性不夠,據電視台實地考察的結果,膠囊內開燈時,走廊上看膠囊內的行動較清晰;另外,由於膠囊二層的梯子是金屬製品,較滑,攀爬需小心。據悉,上海的膠囊旅館僅接受男賓。

再現昆明

繼北京、上海和西安之後,2011年8月,又一家膠囊旅館現身昆明。50平米的旅館中分兩層放有10個膠囊,每個膠囊有2平方米,內設電腦,還可以切換為電視。每個膠囊都對應一個儲物櫃存放私人物品,在門口鞋柜上也有專用的消毒拖鞋,共用的衛生間也編上了膠囊的號碼,防止住客拿錯。膠囊旅館由於經濟實用、節約資源等諸多優點,在國外受到眾多遊客和低收入人群的歡迎。

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又現重慶

2012年11月,重慶有了西南第一家膠囊旅館。重慶觀音橋的一套普通住房裡,裡面擺放著16個“太空艙”式的房間,每個艙位高1.2米、寬1.2米,長2.2米,可以看電視、上網、做飯。

客人結伴外出旅遊

這套房屋總共有110平方米。一進入客廳,一個2米多高的太空艙式的裝置便呈現在眼前,裝置有兩層,共10個艙位。而另一個稍小的房間裡則擺放著6個艙位,太空艙是用黃色的ABS防火材料製成,由日本引進。

在這家膠囊旅館住了一周的馬女士說,她從石柱來主城準備做生意,在網上找酒店時發現了這家膠囊旅館,感覺非常新鮮,且價格也很便宜,她在這裡一住就是一周。“選擇這裡主要是價格便宜和衛生條件好,安全性也不錯,酒店的床上用品一人一換。”來自成都的女大學生李詩韻,住在這裡,晚上在艙內打電話不能太大聲,她還希望艙內能設定有一個垃圾桶。女孩司曼在留言牆上寫道:“這是所有旅行經歷中最舒適、自立的休息場所,老闆非常親切,營造的環境很溫馨。”

旅館老闆鄭昕煒說,膠囊旅館的客人來自天南海北,住在一起就像家一樣,有時客人會相邀一起AA制動手做飯、聚餐,還有客人結伴外出旅遊,旅館的氛圍非常不錯。

出差途中突發奇想

36歲的鄭昕煒和34歲的李新強都是湖北襄陽人,鄭昕煒說,前幾年他們一起在深圳做玩具出口貿易,最好的時候每天就有兩三萬元的收入,2008年由於受到國際金融危機衝擊,訂單越來越少,由於沒有及時轉向,幾年掙下的200多萬元全部虧了,還欠了不少債務。

在一無所有的情況下,鄭昕煒來到重慶,找到了在這裡做生意的妹妹,起初在一些企業里搞行銷。鄭昕煒說,他做了多年行銷,體會最深的是,每家公司對出差住宿標準都有規定,星級酒店住不起,一般的小旅社不僅衛生差,而且不安全。

曾在日本留過學的鄭昕煒說,他到重慶來一直想重新創業。有一次出差,他突然想起自己在日本住膠囊酒店的情景。於是,他找到在日本的朋友,於2011年去到日本,對膠囊旅店的發展現狀和經營理念作了深入了解,準備在重慶開一家膠囊旅館。

鄭昕煒說,膠囊酒店雖然空間狹小,但配置非常恰當,且價格非常便宜。在經過仔細策劃、預算之後,鄭昕煒和李新強各自拿出了僅有的10萬元,鄭昕煒找妹妹借20萬元,然後再找朋友借了10萬元,從日本引進了16個太空艙,並選擇在人流量大的觀音橋附近租下了一套商品房。用了20天,把太空艙組裝好,並於11月1日開店營業。

再現青島

2013年1月16日,山東青島也有了膠囊旅館。賓館共設有100個“膠囊”,為目前中國之最,每個“膠囊”內長2米、寬1米、高1.2米,裡面除了常用的被、褥、枕頭外,還配有液晶電視、無線寬頻、梳妝檯、電腦桌、滅火器等,旅遊淡季的價位為45元一天,旺季80元左右。

再現台北

最近台北也出現“膠囊旅館”,每間僅約1.5坪大的空間,躺在床上到天花板的距離,也只有120公分高,因此收費也比起附近旅館便宜不少,住一晚新台幣700元有找,不過想在裡頭過夜限制也不少,如手機必須要關靜音,看電視還得戴耳機。

據台灣ETtoday新聞雲報導,源自日本的膠囊旅館,特色就是空間超小,如台北的這家旅館房間從床鋪到天花板的距離,只有120公分高,宛如旅館界的廉價航空,房間只提供基本的毛巾、小電視,其他都得另外付費。為求最大使用範圍,兩個房間為一組,左邊睡下鋪,右邊睡上鋪,兩相重迭,各1.5坪大,住一個晚上新台幣700元有找。

義大利旅館

法國與義大利交界處有“歐洲聖母峰”之稱的白朗峰,最近新蓋一間旅館,膠囊旅館”在海拔2835公尺的懸崖上,外表就像個大型的膠囊,這間“膠囊旅館”是由義大利的“阿爾卑斯俱樂部”所出資,先在山下建造好,再用直升機運到山上組裝。共提供12個床位可以休憩。專門對登山者開放,不過整個房間有一半懸空,讓人看了都不禁會嚇的直哆嗦。

雖然住進這裡需要勇氣,但這個膠囊旅館經過縝密的設計和嚴格測試,不管在任何情況下都幾乎不會動搖。從旅館裡看出去的景色絕對值回票價,美到讓人彷佛置身天堂

優劣比較

性能優勢

這種膠囊旅館,在合理範圍內最大限度的減少私人睡眠所需的空間,而把更多的空間分布於公共設施的設定上。節約空間、節約成本(當然是對賓主雙方均是如此。比如我們住的這家旅館,連一餐晚飯,24小時只需3100日元,這在寸土寸金的道頓掘街區是簡直不可想像的便宜價格)。

更值得思考的,每個入住膠囊旅館的客人,都很自覺地遵守著這幾個、十幾個小時裡臨時達成的簡單的“契約”:對公共設施、公共環境的愛護和對他人隱私的尊重——每個膠囊洞只有一層薄薄的竹簾把外面的世界隔開,可是我相信每個洞主都能睡得很甜美,因為他知道隔壁的鄰居既不會肆無忌憚地打手機,更不會把電視機的聲音放得四鄰皆驚,也知道半夜裡不會有變態狂或者梁上君子來光顧(那簡直輕而易舉)。

安全隱患

擔心失火

筆者觀察發現,關上門後,“膠囊”處於封閉狀態,就像一個大大的保險柜,外人根本無法進入。但是如果用手拍打牆壁,則會發現牆面有輕微晃動,而且響聲較大。

雖然暫時有了安身之處,可是顧客對於這所謂的“膠囊公寓”似乎並不太滿意。“你看頭頂!”順著他手指的方向,記者發現門上大約有四五根電線扭成一團,接口處有部分膠帶已經露出紅紅的絕緣皮。“如果膠帶脫落,電線觸到鐵絲網,很容易發生觸電。”此外,李陽還有一處擔心:頂部的鐵絲網已經固定,如果插座著火,而鐵門又打不開,那裡面的人根本無處可逃。

沒有消防

消防部門工作人員介紹:民用住宅一般根據其建築的面積和層次決定消防規範,只有到現場觀察才能確定是否符合消防標準。一般的民用住宅至少得保證兩個安全出口,且不用可燃或者易燃材料裝修。

負責該樓出租管理的張姓小伙子說:“這個地方能保證通風透氣,沒有消防設施,要是真起火了我們就用水泵抽水滅火或者組織自救。”據他透露,民用房出租較普遍,大部分人並不關注這些消防和安全隱患。

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相關案例

昆明膠囊公寓開業5天只有7個客人疑定價過高

到昨天,李曙光的盛瑞膠囊公寓開業已第五天,總共迎來7個客人。“遠遠沒達到預期。”但李曙光目前還不打算調整價格。

按預期,李曙光認為他的膠囊公寓一開業就會爆滿即10個膠囊夜夜滿員。但除了上周六晚上的5個客人和上周日晚上的2個客人外,膠囊公寓生意清淡。

第一個客人是上周六下午入住的。這名客人從北市區來世紀城找朋友玩,遂決定在膠囊公寓住一夜。上周六晚上入住的一名客人認為,夏天住在膠囊里太悶。“我就告訴客人在大房間裡有個空調,打開膠囊里的換氣扇應該就不會悶了。”李曙光說。另外3人都是從曲靖來昆明跑業務的出差人士。

上周日下午,陸續來了兩個客人,其中一個是李曙光的湖南老鄉。“他還和我聊了一會兒,他說性價比還可以。”其餘客人都是住了就走,沒給李曙光提意見。

李曙光收到最多的意見還是集中在60元/晚的定價上,這些建議來自他的朋友。“他們都說,60元/晚的定價會不會高了點?”雖然如此,李老闆目前並沒修改定價的打算。

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把價格定在60元/晚,李曙光有自己的判斷:

世紀城有2萬餘套房,按每套房入住3到4人計算,如果這些房子全部住人,將有8萬左右的常住人口,相當於一個小縣城。他了解的情況是,世紀城一半左右的房子已有人常住,目前這一地段的商業規模慢慢大起來,但賓館的數量遠不及小縣城,還有很大的市場空間。朋友們也認為60元/晚的定價有點高。但目前暫不打算修改,先堅持一段時間再說。他去年初在珥季路開了一家城中村旅館,周邊旅館的定價都在四五十元,他的旅館一上來就定價88元。當時也有朋友提醒他,說這個定價太高。但他堅持下來,現在已基本收回60萬元成本。為什麼定價這么高還有客源?因為他有個能容納十來輛車的停車場,周邊小旅館則沒有。

盤點各式各樣的創意旅館

據日本《朝日新聞》2009年3月31日報導,隨著經濟危機的蔓延,大量日本貧民都失去了賴以生存的住房,很多人甚至被迫露宿街頭。一種被稱為“衣櫥旅館”的出租公寓正在日本悄悄興起。下面我們來看看其他地方的創意旅館。
酒桶旅館 | 起重機旅館 | 冰山旅館 | 衣櫥旅館 | 棺材旅館 | 膠囊旅館 | 飛碟旅館 | 裸體旅館 | 鹽宮旅館 | 全自然旅館 | 海底旅館 | 袖珍旅館 | 飛機旅館

另類創意的旅遊生活

住慣了城市裡擁擠的蝸居,厭倦了街道上灰濛濛的空氣,有沒有想到去野外新鮮刺激一回?住個性旅館、泡另類溫泉,讓自己的生活別有一番天地!
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