博多運河城

福岡市是日本南部九州島地區的政治、經濟、文化中心,是一個水天相連的城市,其中的博多河穿過整個老城區通向大海。

福岡市是日本南部九州島地區的政治、經濟、文化中心,是一個水天相連的城市,其中的博多河穿過整個老城區通向大海。城市老城區內的商業繁華地主要集中在名為天神的歷史商業街區和<SPAN&NBSP;>JR博多車站周邊這兩個地方,而天神和博多車站之間的中州川端地區歷史上是工業區,商業氛圍極弱,相對蕭條。為了對不繁榮的區域進行再開發,使將天神和博多站周邊地區兩極分化的街區連線起來,為包括中州川端地區在內的整個福岡地區繁榮起來,計畫在原鐘紡福岡舊址上進行再開發,建設一座集店鋪、飯店、商務辦公、劇場、娛樂等多功能為一體的大型綜合設施,目的是促進福岡市中心的共同繁榮。這,就是博多水城Canal City。

1、項目的歷史淵源

博多運河城是日本最成功的大型商業中心之一,是體現了日本策劃與美國設計完美結合的成功案例,它開創了日本綜合SHOPPING MALL的全新理念和業態,帶動了福岡以及整個日本的購物中心,對日本的大型綜合商業設施的開發提供了里程碑式的借鑑模版。
博多水城的開發商為福岡地所。福岡地所於<SPAN&NBSP;>1978年購入了位於住吉地區鍾紡福岡工廠原址的一部分土地,並開始計畫在此修建由購物中心、飯店、商務寫字樓、停車場等組成的綜合設施。1988年,新參與開發計畫的捷得合作公司提出議案,建議把博多河的河水直接引入項目,福岡地所採納了這一提案。但是,由於當時建設成本高昂,所以遲遲無法決定開發的實施時間。直到1992年,建設費用下降,開發計畫這才進入實施階段。後來,計畫幾經修改,包括引水方案,由於顧及防洪措施,直到認為該方案不會對現有堤防造成危害,最後才提出並採取了人工運河的議案。從取得土地到最終方案的完成和敲定,歷時18年之久。
2、項目簡介及業態

2.1項目簡介

地理位置:位於九州最大的商業中心天神地區和作為交通樞紐的博多站之間,所在的舊博多區,在明治時期作為商都極為昌盛。具體地址位於福岡市博多區住吉1丁目2番。
發展商:蘇州工業園區城市發展有限公司
占地面積:3.44萬㎡
建築面積:222,960㎡
其中:
酒店/52600平方米/23.4%
零售和餐飲/59199平方米/25.2%
劇場/18830平方米/8%
辦公/26761平方米/11.4%
其它公共設施和停車場/77110平方米/32.8%
建築設計:美國捷得事務所
竣工時間:1996年
主要設施:專賣店、大型專賣店、劇場、電影院、酒店、辦公、餐飲、展覽和娛樂設施
城內部分為5大主題區域,分別命名為:星際天地、月亮步道、地球步道、海洋世界和太陽廣場。
博多運河城是開業於1996年4月20日的再開發項目, 占地面積約3萬5,000平方米的綜合設施內,聚集了購物街、電影院、劇院、娛樂設施、兩家大酒店、秀場、寫字樓等各種行業的營業店鋪。在排列著曲線優美、色彩艷麗的建築群中央,約180米長的運河緩緩流淌,同時還有富有衝擊力的噴泉表演來展現時光的流逝。水邊的舞台上,藝術家們每天都舉行現場演出及各種活動
“キャナル”來自英語的“canal”,是運河的意思。在設施名稱中也使用“キャナル”即運河一詞,體現運河在這裡的重要性。博多運河城位於貫穿南北的運河中心,周圍有各式各樣的樓群鱗次櫛比。購物途中在河邊的長椅上稍作休息,望著靜靜流淌的小河,感受那片刻的寧靜。沿著運河的空間可分為5個區域,設計充分展示了從自然流水為主題的古樸到現代風格的逐漸變化。漫步在這裡,感受一下自然,享受像舞台畫面一樣變化無窮的景象。商店街內時刻都充溢著快樂與祥和,這裡是任何人都能愉快聚會或休閒的地方。運河城給人以富麗堂皇的近代建築般的印象,乍一看豐富艷麗的色澤中包含了日本自古以來的傳統顏色。自古以來,和服設計中使用的各種色彩,給人以安詳平和的感覺。

2.2項目立意:化都市為劇場

猶如都市中的一個多元化未來都市。包羅萬象,其樂無窮。是當地舉辦大型節日慶典、商品市場推廣及社區公益表演的最佳場所。
項目的吸引力來自:
有名的福岡凱悅大飯店;
四季劇團的第一個專用劇場“福岡城市劇場”;
匯集13個電影院的 “AMC運河城13”;
高科技遊藝主題公園“福岡快樂國”等。
無論內容還是規模都是空前無比的。

2.2業態展示

空間布局及功能配比:

運河城市中心包括2個飯店、1個大型購物娛樂場所和1棟辦公樓。商業、酒店和辦公的配比約為4:4:1。商業有突出的旅遊形象,以建築中的人工運河、造型奇特的噴泉和夜間彩燈而得名。酒店、劇場、電影院、商場、飯店、專賣店、秀場等鱗次櫛比。每天都舉行的噴水秀和各種活動,無論是購物,娛樂還是飲食,總之到這裡來絕對不會覺得無聊。

購物:

博多運河城,是匯聚眾多引人注目的店鋪的綜合性商業設施。從以時尚到雜貨約140家專賣店的運河城OPA,到ZAZA等個性商店數不勝數的“MEGA專賣店大樓”,優質的食品,衣服,生活用品到家具,家電等一應俱全的“無印良品”等。一天之內轉不完的購物點多得讓您眼花繚亂。

美食:

占地開闊的內部,匯聚了從特殊紀念日的高雅酒店到隨意挑選的快餐店等眾多飲食店,提供日式、西餐、中餐等各類美食。地下1層的“運河地面廣場”里,排列著可以在安靜的氛圍中享受正宗美味的餐廳和咖啡館。其中,美食家栗原HARUMI主導的“悠閒空間”頗受女性歡迎,聚集了全國拉麵店的“拉麵王國”也不容錯過。

觀光遊玩:

博多運河城中,還坐落著可以享受劇團四季音樂的“福岡城市劇場”,持有13個螢屏的綜合電影設施--複合性電影運河城13。此外硬幣遊戲和UFO抓玩等齊備的“俱樂部SEGA 運河城”等滿足你遊玩之心的遊戲娛樂設施也數不勝數 高科技遊藝主題公園“福岡JOYPOLIS”
百貨大樓
福岡凱悅大飯店
華盛頓酒店
福岡城市劇場

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