北京經濟技術開發區

北京經濟技術開發區

北京經濟技術開發區標識北京經濟技術開發區,也稱亦莊開發區,位於北京市東南部亦莊地區,籌建於1991年,1992年開始建設並對外招商,1994年8月25日被國務院批准為國家級經濟技術開發區。總體規劃面積為46.8平方公里,由科學規劃的產業區、高配置的商務區及高品質的生活區構成,是北京重點發展的三個新城之一,定位為京津城際發展走廊上的高新技術產業和先進制造業基地,並承擔“疏解中心城人口的功能、聚集新的產業、帶動區域發展”的重任。主導產業為電子信息、生物技術與新醫藥、汽車、裝備製造等,截至2007年12月底,開發區入區企業2356家。

基本信息

開發區簡介

北京經濟技術開發區北京經濟技術開發區

北京經濟技術開發區於1991年8月15日開始籌建,是北京市唯一的國家級經濟技術開發區,同時享有國家級經濟技術開發區國家高新技術產業園區雙重政策。總體規劃面積為46.8平方公里,由科學規劃的產業區、高配置的商務區及高品質的生活區構成。截止到2008年,開發區一期規劃用地15.8平方公里已經基本開發完成,將以此為基礎向京津塘高速公路以東和涼水河以西方向發展。其中,京津塘高速公路以東規劃面積約14平方公里,涼水河以西約10平方公里。2005年10月22日中共北京市委第九屆十次全會通過《中共北京市委關於制定北京市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃的建議》,其中明確提出開發區要著力推進北京經濟技術開發區及周邊地區發展,建設以高端產業和總部經濟為依託,面向國際市場的高端產業園區,構築東南部產業發展帶。

開發區已經初步形成電子信息、生物技術與新醫藥、汽車、裝備製造等主導產業。截至2007年12月底,開發區入區企業2356家,其中三資企業535家,內資企業1821家,其中包括62家世界500強企業的78個項目;入區企業投資總額168.62億美元,其中三資企業投資總額133.67億美元,三資企業平均投資額2499萬美元;累計契約外資金額48.19億美元,累計外商實際投資33.62億美元;全年實現GDP482億元,工業總產值2091.7億元,銷售收入2817.7億元,稅收121.1億元,出口119.6億元。2000-2007年,開發區GDP占全市的比重由1.2%增至5.3%;工業總產值占全市的比重由3%增至22.3%,出口占全市的比重由3%增至40%。

地理位置

北京經濟技術開發區開發區地理位置

北京經濟技術開發區地處北京城市總體規劃東部發展帶上,是京津塘產業帶的起始地帶,也是環渤海經濟產業圈的核心發展地帶。位於沿京津塘高速公路的城市五環路與六環路之間。京津塘高速公路、五環路、四環路、機場高速路等多條高速公路、城市快速路和城市主幹道以及城市輕軌,使北京經濟技術開發區擁有聯結各重要經濟區域和交通樞紐的暢通道路以及多種交通方式。開發區距離城市四環路3.5公里,距離城市三環路7公里,距市中心天安門廣場16.5公里,距北京首都國際機場25公里,距鐵路貨運站7公里,距公路貨運主樞紐5公里,距國際物流中心1公里,距天津新港140公里。

北京經濟技術開發區交通十分便利。可利用標準及高速公路達1.5萬公里,有三條主幹道通往中心市區,沿城市環路可便捷到達北京火車站北京西客站北京南站北京北站。驅車140公里即達中國北方最大的國際貿易港--天津新港。沿城市五環快速路進入機場高速路,25公里即可抵達北京首都國際機場。亦莊輕軌將在2008年年內開工建設,並於2010年建成。北接捷運五號線,南端終點宋家莊站,可至京津城際鐵路換乘站。

自然環境

北京經濟技術開發區北京經濟技術開發區

北京經濟技術開發區對所有入區企業都有嚴格的入區環保指標,管委會對所有企業入區的審批(環境保護指標),採取一票否決制,從源頭保證了開發區的環境並規範了投資導向。2002年,北京經濟技術開發區管理委員會通過了ISO14001環境管理體系認證,被國家環保總局批准為ISO14000國家示範區

北京經濟技術開發區位於北京總體規劃的東部發展帶上,區域內的住宅項目與開發區相匹配,為低密度、低容量、高綠化率。開發區內的生活區與公建區和工業區之間建有40米寬的帶狀綠色公園和國際企業文化公園。目前,開發區內的住宅項目容積率為1.54,綠化率為40%。

北京經濟技術開發區開發區綠化

在區域環境及綠化方面,亦莊開發區總綠化率超過50%,它的周圍被綠林環繞,東側與高速公路之間有300米寬的綠化帶,北側與五環路間有1000米的綠化隔離帶,西側與涼水河間有100米綠化帶。除此,還有開發區投資興建的北京市單體最大的綠地迎賓廣場。開發區的空氣品質已達到非採暖季為一級,偶爾二級,採暖季時為二級,為居住在這裡的人們創造了良好的生態環境,是樂居之地。

北京經濟技術開發區地質狀況優良,基岩埋深80-180米,基岩面起伏平緩,無斷裂帶,按國家規定,建築物抗震等級8級設防。工程地質情況可以滿足一般工業、民用建設工程需要,地耐力10-15噸/平方米,凍土深度0.85米,地下水位深度6-11米,且對混凝土無侵蝕性。

基礎設施

北京經濟技術開發區亦莊體育場

北京開發區為入區企業提供了完備的“九通一平”基礎設施和海關、商檢、外匯管理、保稅倉庫、污水處理廠商務中心、郵局、銀行等系列配套功能,不斷最佳化區域的工作、生活和人才環境,同時努力為企業和居民提供了良好的生產和生活環境。“九通”為通市政道路、雨水、污水、自來水、天然氣、電力、電信、熱力及有線電視管線;“一平”為土地地貌自然平整。

商業配套與餐飲購物方面,開發區具備比較完善的配套設施,百貨公司、超市、專營店、快餐店、影院等都比較齊全。其中有15000平米大雄商業中心、6萬平米上海沙龍新天地商業港、小牡羊超市等能夠充分保障居民的日常購物,有聖福華國際俱樂部、國際企業文化園、18洞鴻禧長新高爾夫球場、亦莊體育中心等滿足貴族生活體驗。就教育而言,開發區的教育設施如今已經有了較大的發展。除亦莊中學外,還有北京二中史家胡同國小合作建設的開發區實驗學校北京高等職業教育學院國際藝術學校洛杉磯社區學院等。另外,二十一世紀幼稚園,與北京二中,史家胡同國小一街之隔。應該說,在教育的配套上是比較完善的,它基本解決了孩子從幼稚園到高中的教育問題。在醫療條件方面,亦莊開發區內最主要的有同仁醫院開發區分院亦莊醫院等大醫院,還有寶天中醫診所、北京正安門診、敬仁綜合門診等中型醫院,以及其他一些社區衛生站。

發展歷程

北京經濟技術開發區開發區俯瞰

1991年12月6日,北京市人民政府正式批准成立北京市亦莊工業區管理委員會。

1992年4月1日,開發區奠基。

1992年7月10日,北京市政府決定將北京市亦莊工業開發區管理委員會更名為“北京經濟技術開發區管理委員會”。

1994年8月25日,經國務院批覆,北京經濟技術開發區被批准為國家級經濟技術開發區。

1999年6月,國務院批准中關村科技園區規劃方案時,在開發區內設立亦莊科技園。

2002年8月8日,國務院批准北京經濟技術開發區擴區。同意北京經濟技術開發區在一期規劃面積22.5平方公里基礎上,向京津塘高速公路以東和涼水河以西兩個方向擴大24平方公里,使開發區的總規劃面積達到46.5平方公里。

2005年2月,國務院批准《北京城市總體規劃》,北京亦莊被列為三個重點新城之一,規劃面積為212平方公里。到2020年,新城建設規模105平方公里,人口達到70萬。

2007年1月,北京市政府正式批覆亦莊新城規劃(2005年-2020年),明確指出以北京經濟技術開發區為核心功能區的亦莊新城是北京東部發展帶的重要節點和重點發展的新城之一,是輻射帶動京津城鎮走廊產業發展的高新技術產業中心。

招商引資

北京經濟技術開發區開發區工業廠房

開發區管委會及各職能機構為投資者提供高效、便捷的“一條龍”全程服務:投資服務中心為中外客商辦理企業註冊登記前的一切手續。市政服務中心辦理企業註冊登記後至開工投產前的一切具體事宜,包括水、電、汽、熱及其它基礎設施方面的協調工作。企業服務辦公室負責處理企業開工投產後出現的有關問題及投訴。市機電辦在區內現場辦理機電產品進出口審批手續。開發區海關、工商分局、國稅分局、地稅分局等職能局提供相關的服務。經國家計委批准,區供電局試行新的電價方案,使開發區成為全國第一個不向客戶收取供、配電貼費的試點區。電信局、郵政局、自來水公司、天然氣公司以及各種金融、保險機構提供相關服務。科技擔保公司為高新技術企業提供風險投資和資金擔保。區內還建有完善的中介機構,為投資者提供會計、審計、律師、評估、職業介紹等服務。

北京經濟技術開發區可口可樂公司開發區廠房

截至2007年底,已有來自30多個國家和地區的2300餘家企業入駐開發區,可口可樂賓士-戴姆勒•克萊斯勒通用電氣博世樂金化學拜耳諾基亞施耐德德爾福康明斯中芯國際京東方等一批國內外知名企業紛紛在開發區投資建廠,其中包括62家世界500強企業的78個項目。

開發區管委會依據《北京經濟技術開發區條例》具有市一級的管理許可權:負責投資總額在3000萬美元以下的外商投資項目及契約、章程和2億元人民幣以下的內資企業項目及契約、章程的審核、審查工作。並受市外經貿委委託代發外商投資企業批准證書。負責區內外商投資企業投資項下的非許可證、非配額管理的進出口物料、加工貿易契約的審批工作。負責考核、批准區內外商投資的產品出口企業先進技術企業。負責核發、代發《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《固定資產投資許可證》、《建設工程開工證》、《房屋產權證》等。根據企業的投資密度、科技含量、產出效益確定工業用地的出讓價格,企業的投資密度必須達到每公頃工業用地1000萬美元以上,工業產值達到每公頃1.2億元人民幣以上,實現稅收達到600萬元到800萬元人民幣。根據國家有關法律法規和《北京經濟技術開發區條例》,入住開發區的企業可以享受包括財稅優惠、土地、外匯、人才引進和激勵政策在內的45條優惠政策。

新城規劃

2007年1月5日,亦莊新城規劃得到北京市人民政府的批覆。以北京經濟技術開發區為核心功能區的亦莊新城被定位為以高新技術產業和現代製造業聚集發展為依託的綜合產業新城,是輻射並帶動京津城鎮走廊產業發展的區域產業中心之一。2010年,亦莊新城規劃人口規模為30萬人,城市建設用地規模控制在55平方公里左右。2020年,亦莊新城規劃人口規模為70萬人,城市建設用地規模控制在100平方公里左右。未來北京經濟技術開發區將統籌規劃開發區及周邊區域,以京津塘高速公路和京津城際快速鐵路為紐帶,以高端產業和總部經濟為依託,構築東南部產業發展帶,全面建設面向國際市場的高端產業園區。

根據北京市政府的規劃,2008年北京奧運會結束後,亦莊新城也將全面拉開建設序幕,重點加強新城交通、能源供給以及教育、醫療、文化等公共設施的建設,同時積極引導新城的產業發展和住宅建設,堅持高起點、高標準進行人居環境建設,增強吸引力,以良好的人文環境及就業條件吸引新增人口逐漸向重點新城轉移。亦莊新城今後還將對從中心城區遷出且符合遷入新城條件的企事業單位給予土地出讓優惠,同時對中外企業投資建設的學校、醫院、供水、供熱、燃氣、公交等新城公益事業,也將在土地出讓費用方面予以相應傾斜優惠。

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